Passage 56

In 2023 zo goed als geheel intern gemoderniseerd 2-kamer hoek appartement, gelegen op de 3e verdieping, met op het oosten gelegen balkon en berging in de onderbouw. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand van het appartement, zoals het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen, het station en diverse sportgelegenheden. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag.

Via de gesloten portiek kunt u met de trap of de lift naar de woonverdieping. De meterkast bevindt zich op de corridor en is voorzien van 7 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

Indeling: Entree/hal. Stookruimte voorzien van Remeha Avanta cv-combi ketel. Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met kopgevelraam. Open keuken voorzien van 2 rechte moderne, in donker grijs uitgevoerde, keukenopstellingen voorzien van lichtgrijs aanrechtblad, spoelunit, inductiekookplaat, recirculatiekap, combimagnetron en vaatwasmachine. Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. 1 Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer en tot het op het oosten gelegen balkon. Grotendeels betegelde moderne badkamer met douchecabine en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement;
- Voorzien van fraaie grijze pvc-click laminaatvloer met hoge plinten;
- Voorzien van gesausde wandafwerking;
- Voorzien van moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Centrale mechanische ventilatie;
- Remeha Avanta CV-combi ketel (circa 2015);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 174,52 per maand (begroting 2026);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.